Local de 43 à 136 m2, divisible en 3 lots, accessibilité pmr
Annonce n°2341857
Description de l'annonce
Bd Charles de Gaulles à Colombes - Le local est déjà aménagé en plusieurs cabines de soins, avec des espaces adaptés à l'exercice d'activités médicales et paramédicales. Le local est vendu, libre de toute occupation. Il peut être vendu avec 2 autres lots mitoyens pour une surface de 87.4 m2 à 425 000 € ou 136.3 m2 à 660 000 €. Ce local présente également plusieurs caractéristiques intéressantes :
- Accessibilité PMR, avec une place de stationnement réservée aux personnes handicapées immédiatement à proximité.
- Configuration rectangulaire, avec peu de murs porteurs, permettant une grande souplesse dans l'aménagement des espaces.
- Façade de 5.6 mètres linéaires, dépourvue de murs porteurs, permettant d'envisager une ouverture complète sous réserve des autorisations nécessaires.
- Hauteur sous bandeau de 3,1 mètres.
- Pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques indépendants.
- Possibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement dans l'immeuble, à tarif préférentiel pour les résidents.
- Excellente desserte : à 130 mètres de la station de tram Victor Basch (ligne T2), reliant la Défense en 8-10 minutes ; la bretelle d’accès à l’A86 se trouve à 750 mètres, avant le pont de Bezons.
- Le local se trouve également à moins de 100 mètres du futur hypermarché E.Leclerc des Quatre Chemins, dont l'ouverture est annoncée pour mai 2027. Cet ensemble commercial comprendra une surface de vente de 5 500 m² et un parking souterrain de 430 places.
Ce que cet endroit offre
