Local commercial d'exception 675 m² à vendre - Paris
Annonce n°2173802
Description de l'annonce
Local commercial d'exception 675 m² à vendre – Paris 1er, cabinet médical ou dentaire haut de gamme
📍 Paris 1er — Louvre / Saint-Honoré / Place des Victoires, l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Au cœur d'une sublime copropriété haussmannienne au cachet rare, un local commercial de 675 m² se libère à la vente. Un bien d'exception, pensé pour un cabinet médical haut de gamme (médecine esthétique, chirurgie ambulatoire) ou un plateau dentaire multi-praticiens de standing.
Caractéristiques :
- 675 m² sur 2 niveaux (265 m² RDC + 400 m² sous-sol)
- 30 mètres de façade
- Plusieurs entrées possibles, pour organiser des flux distincts (accueil, praticiens, livraisons)
- Configuration idéale pour de nombreuses salles indépendantes : salles d'opération, salles de soins, cabinets avec fauteuils dentaires, salles de consultation
- Le sous-sol n'est pas un simple sous-sol technique : c'est un véritable niveau, à 2,80 m sous plafond, parfaitement et entièrement exploitable au même titre que le rez-de-chaussée
- Ascenseur desservant les deux niveaux
- Climatisation intégrale
- ERP 5ème catégorie
- Normes PMR respectées
- Aucun travaux à prévoir — clé en main
Un cadre rare, à la hauteur des exigences d'une patientèle exclusive : le prestige d'une copropriété haussmannienne d'exception, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
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Ce que cet endroit offre
