Votre nouvel espace de santé à balma jardin parkings
Annonce n°1283243
Description de l'annonce
Localisation: 57 route de Gauré, 31130 BALMA
Ouvert à toutes professions médicales et paramédicales
Livraison : 1er trimestre 2026
Emplacement privilégié, dans la continuité de la ZAC Balma-Gramont, à seulement 200 m d’un nouveau quartier en cours de création regroupant activités économiques, services, commerces et habitat.
Le Pôle Médical bénéficie d’un environnement calme tout en offrant une excellente visibilité.
Un cadre de travail qualitatif et serein
Implanté sur une parcelle arborée de 2000 m², notre Pôle Médical pluridisciplinaire propose :
- 12 cabinets de consultation neufs de 7 m² à 23 m², modulables selon les besoins de chaque activité,
- 12 «boîtes aux lettres de domiciliation» avec accès à la salle de repos,
- Des salles d’attente,
- Une grande salle de repos / réunion,
- Un jardin arboré,
- 22 places de stationnement privatives.
Confort & normes professionnelles
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite),
- Isolation phonique entre chaque bureau,
- Chauffage électrique + climatisation réversible,
- Connexion internet & fibre optique,
- Jouissance des espaces extérieurs
Modalités locatives
- Bail professionnel 6 ans,
- Loyer mensuel : 300 € à 700 € HT (selon surface),
- Charges mensuelles : 20 € à 50 € HT / mois (entretien des parties communes et du jardin),
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges/HT,
- Taxe foncière refacturée au prorata,
- Boîtes aux lettres de domiciliation» avec accès à la salle de repos: 90 € mensuel HT
Diqponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Ce que cet endroit offre
Intérieur :
Non meublé
Commodités :
Accès PMR
Point(s) d’eau
Fenêtre(s)
Salle WC privé
Salle kitchenette
Professions acceptées :
DENTISTE
MEDECIN
PARAMEDICAL
PHARMACIEN
VETERINAIRE
ADMINISTRATIF
AUTRE
Modalités :
Temps plein
Sous-location autorisée :
Oui
