Clinique des landes - cabinet médical 62,5 m² - Saint-Pierre-du-Mont
Annonce n°1057533
Description de l'annonce
Local professionnel intégré à la Clinique des Landes, un établissement regroupant plusieurs professionnels de santé, un environnement dynamique et propice à l’exercice médical ou paramédical.
📍 Adresse : Clinique des Landes, 250 rue Frédéric Joliot Curie, 40280 Saint-Pierre-du-Mont.
📐 Surface privative : 62,5 m² (mesurage Loi Carrez).
🏢 Localisation : Rez-de-chaussée d’un bâtiment récent (2012), au sein d’un ensemble médical de 46 lots principaux.
🛋️ Composition :
- Accueil.
- Salle d’attente.
- Cabinet principal.
- Lave mains et WC privé.
- Double vitrage, stores, volets roulants électriques, VMC.
- Grand Parking mutualisé, Accès PMR.
- Chauffage, Climatisation, Eau, Electricité compris dans le Loyer.
- De plus le preneur bénéficiera d'une plaque d'identité + Fléchage d'accès au cabinet.
🔧 État : Très bon état général, aucuns travaux à prévoir.
💼 Idéal pour : Professionnels de santé (médecins, spécialistes, paramédicaux, etc.).
💶 Loyer mensuel : Projet de Bail 900€ Hors Charges + Charges de copropriété ~200€ + Taxe foncière ~100€ à la charge du preneur conformément aux stipulations du bail.
Le projet de bail professionnel sera signé devant notaire.
📅 Disponibilité : Immédiate – local libre de toute occupation
📞 Contact : xxxxxxxxxx
Ce que cet endroit offre
