à louer: local professionnel de 200m² divisible à plusieurs vence
Annonce n°1356974
Description de l'annonce
Ce bas de villa spacieux de 200m², est la solution parfaite pour un cabinet médical ou un regroupement de professions. Offrant un grand espace et une grande flexibilité, le local se compose de 4 grandes pièces de 15 à 33m², un hall d'entrée avec salle d'attente, une pièce de rangement, une salle d'archives, une cuisine et un sanitaire. Une rampe d'accès PMR est prévue.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 200m²
- Entrée spacieuse pour un accueil professionnel.
- Salle d'archives pour une organisation optimale de vos documents.
- Cuisine équipée pour les repas du midi et moments conviviaux.
- 1 sanitaire.
- Climatisation réversible et chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons.
- Portail électrique et accès sécurisé.
Idéal pour un cabinet médical ou des professions libérales souhaitant regrouper plusieurs spécialités sous un même toit. (Rééducation, kiné, ophtalmologie...)
Extérieur soigné et pratique :
- Grand parking privé pouvant accueillir facilement une quinzaine de voitures, ainsi que des places extérieures gratuites et libres.
- Accès en bus directement devant la propriété.
- Situé à 5 minutes du centre historique de Vence.
- Extérieur entretenu et agréable, offrant un cadre de travail serein et agréable.
Conditions de location :
- Flexibilité : Possibilité de louer à plusieurs.
- Pas de charges annuelles hors électricité et eau. Honoraires d’agence à la charge du locataire.
Loyers : Bas de villa complet pour 2 500€, en considérant que chaque bureau se loue entre 500 et 800€ mensuel selon la superficie.
!! Offres étudiées sérieusement : Le propriétaire est ouvert à toutes les propositions raisonnables et examine chaque offre avec attention.
Visites faciles et flexibles, contactez ESTIA AZUR dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien est une véritable opportunité à Vence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Ce que cet endroit offre
