Pôle de sante - melun
Annonce n°1171269
Description de l'annonce
Le centre proposé est situé dans un secteur en pleine structuration médicale au cœur de Melun. Proche de 4 pharmacies, 3 laboratoires de biologie, commerces de proximité, clinique à 250 m avec centre d’imagerie.
Le quartier est bien desservi : accès rapide aux grands axes routiers, transports en commun, et à proximité de services essentiels (écoles, commerces, restaurants).
L’immeuble est donc vendu neuf, en construction, bâti avec des matériaux modernes et respectant les normes en vigueur (accessibilité, normes environnementales, etc.),
La surface plancher totale est de 1 164 m² répartis sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), avec 42 salles de consultation/examen, modulables.
22 places de parking (dont 3 PMR) et un local vélo en sous-sol pour le personnel complètent le bien.
Le site peut être livré selon deux modalités :
• Clé en main : prêt à l’usage, aux normes
• Brut béton : livré en gros œuvre, laissant la liberté aux acquéreurs de concevoir les aménagements selon leurs besoins
Son prix est fixé à 4 177 000€ HT pour une vente en bloc. Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Possibilité de diviser le bien en 3 lots:
- 1 lot: RDC comprenant 14 salles de consultations/examens avec points d'eau modulables + 7 places de parking en sous sol dont 1 PMR. Surface plancher 388m²
- 1 lot : R+1 comprenant comprenant 14 salles de consultations/examens avec points d'eau modulables + 7 places de parking en sous sol dont 1 PMR. Surface plancher 388m²
- 1 lot: R+2 comprenant 14 salles de consultations/examens avec points d'eau modulables + 7 places de parking en sous sol dont 1 PMR. Surface plancher 388m²
Le prix de chaque plateau serait de 1 392 400€€ HT honoraires inclus.
Idéal pour activité médicale ou paramédicale (généraliste, spécialistes, infirmiers, kinésithérapeutes, psychologues, etc), ce bien offre donc une rentabilité solide et durable, tout en participant à la redynamisation de l’offre de soins dans un bassin de population en croissance.
Ce que cet endroit offre
