Publié le 27/12/2023

BUREAUX POUR PROFESSIONS LIBERALES AVENUE FOCH

150 m2

1550000

150m2

75116

MAP

Description de l’annonce







AVENUE FOCH côté ETOILE/VICTOR HUGO. Dans un immeuble haussmannien signé de 1897 sécurisé de haut standing avec gardien. 5 Bureaux en Duplex pour PROFESSIONS LIBERALES UNIQUEMENT traversant sur cour au calme en rez-de-chaussée de 150 m2 (143,31 m2 carrez) avec une terrasse de 30 m2 en jouissance exclusive. Il comprend au RDC (88 m2) : une entrée/accueil, 3 bureaux, sanitaires, dégagement avec rangements, espaces de stockage, cabinet de toilettes. CHEMINEES, PARQUET EN POINT DE HONGRIE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. En N-1 (55 m2) de type Cour Anglaise accessible par un bel escalier intérieur : 2 bureaux, cuisine, accès direct à la terrasse. 2 entrées possibles. Charges annuelles de copropriété 4.440 euros. Prix du bien 1.500 k euros + 50 k euros d'honoraires Agence, soit 1.550 k euros HAI. Argentine (L2) à 4 mn à pied, Victor Hugo (L2), RER Charles de Gaulle 5 mn à pied. Contact direct Muriel Garnreiter (E.I)rubrique " contact téléphonique ",  RSAC 2018AC00169. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .










 









DESCRIPTIF DU BIEN







  • 5 pièce(s)

  • 2 chambre(s)

  • 1 salle(s) de bain

  • 2 WC

  • 1 salle(s) d'eau

  • Cuisine IndependanteEquipee

  • 1 terrasse(s)

  • 30m² de terrasse

  • 2 niveau(x)

  • Interphone

  • Digicode

  • Fenêtres : Simple et double vitrage

  • Ascenseur

  • Surface habitable : 150m²

  • Surface Carrez : 143.31m²

  • Etat général : Très bon état

  • Taxe foncière : 1871€

  • Charges de copropriété mensuelles : 370€

  • Bien en copropriété

  • Standing : Grand standing

  • Année de contruction : 1896

  • Type de contruction : Ancien

  • Nombre d'étage : 6

  • Gardien

  • Bus : 5min

  • RER : 4min

  • Métro : 4min












Consommation énergétique




F253 kWh/an




Émission de GES




F78 kg/an










 









 







Ce que cet endroit offre

Intérieur : Non meublé
Commodités : Accès PMR Point(s) d’eau Fenêtre(s) Salle WC privé Salle kitchenette
Professions acceptées : DENTISTE MEDECIN PARAMEDICAL ADMINISTRATIF
Praticiens déjà en place : Non

150 m2

1550000

150m2

75116

Nombre de vues : 78
Candidatures par e-mail : 0
Candidatures par téléphone : 0

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